Light Industrial IVolga

«IVolga Парк» – современный производственно-складской комплекс класса А, расположенный в Ногинском районе Московской области, всего в 1,3 км от Горьковского шоссе и 2 км от ЦКАД. Благодаря удачному расположению и продуманной инфраструктуре объект обеспечивает эффективную работу бизнеса в восточном направлении Московской области.

Локация и транспортная доступность

Комплекс находится в непосредственной близости от федеральной трассы М-7 «Волга», всего в 2 км от ЦКАД и в 8 км от скоростной трассы М-12 (Москва – Казань) – это обеспечивает отличные магистральные связи для входящих и исходящих грузопотоков.

Такое положение позволяет интегрировать IVolga в широкую транспортно-логистическую сеть региона, минимизируя время доставки и расходы на транзит.

Технический уровень и возможности

Площадь комплекса составляет 35 424 м², что создаёт простор для масштабных логистических операций и деловой экспансии. Класс А гарантирует высокие стандарты строительства, эксплуатации и инженерной инфраструктуры.

Пол высотой 1,2 м обеспечивает удобство погрузочно-разгрузочных операций. Дополнительно, ворота-доки и “нулевая отметка” способны принимать транспорт без перепадов.

Конструкции комплекса выдерживают нагрузку до 8 тонн на кв. м, что позволяет работать с тяжёлым оборудованием и хранить крупногабаритные товары. Пространство организовано с шагом колонн 12×18 м, а высота потолков варьируется – 9 м и 12 м – для гибкой организации складских и производственных зон.

Полы с антипылевым покрытием обеспечивают чистоту и комфорт эксплуатации. При этом конструкции возведены с применением современных материалов, включая сендвич-панели и металлический каркас, что гарантирует теплоизоляцию, прочность и долговечность.

Комплекс расположен на огороженной и охраняемой территории, имеет КПП на въезд и выезд, а доступ к помещениям предоставляется круглосуточно (24/7) – это важное преимущество для непрерывных логистических процессов.

Преимущества для резидентов

• Гибкая логистика. Высокая транспортная доступность – близость к шоссе, ЦКАД и М-12 – позволяет выстраивать эффективные маршруты и сокращать время доставки.
• Индустриальный масштаб с адаптивной планировкой. Большой запас площади и система колонн дают возможность легко модифицировать модули под задачи арендатора – от классического склада до лёгкого производства и распределительных центров.
• Современная инфраструктура. Высокие потолки, мощные полы, инженерные сети и комфортные внутренние зоны создают комфортные условия и техническую надёжность.
• Безопасность и автономность. Территория охраняется, контроль доступа организован через КПП, а режим 24/7 позволяет работать без ограничений.
• Несмотря на статус премиум-класса, комплекс предлагает гибкие решения под реальные задачи бизнеса.

Для кого подходит IVolga

Этот объект особенно интересен для логистических операторов, дистрибьюторов, e-commerce компаний, производителей с малыми и средними линиями, а также для тех, кому важно сочетание склада, офиса и производства в пределах одного комплекса.

IVolga – это пространство, где бизнес развивается с опорой на технологичность, масштаб и логистическую эффективность.

Мы готовы предложить индивидуальные решения по аренде, показать модули и рассчитать условия под ваш проект. Свяжитесь с нами любым удобным способом.